【全新修訂】：2023年11月

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中國資產(chǎn)評估市場運行狀況及發(fā)展趨勢預(yù)測分析報告2024-2030年

第1章 ：中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展綜述 15

 1.1 資產(chǎn)評估行業(yè)相關(guān)概述 15

 1.1.1 資產(chǎn)評估的定義 15

 1.1.2 資產(chǎn)評估的價值 15

 1.1.3 資產(chǎn)評估行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn) 16

 1.1.4 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)來源渠道 17

 1.2 國內(nèi)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與國際準(zhǔn)則的差異 17

 1.2.1 適用范圍及效力差異 17

 1.2.2 制定原則差異 17

 1.2.3 準(zhǔn)則內(nèi)容差異 18

 1.2.4 準(zhǔn)則項目差異 18

 1.3 資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展有利的外部因素 20

 1.3.1 國家對資產(chǎn)評估行業(yè)的重視 20

 1.3.2 法律對資產(chǎn)評估行業(yè)的支持 20

 1.3.3 資產(chǎn)評估行業(yè)相關(guān)準(zhǔn)則變化 21

 1.3.4 經(jīng)濟(jì)全球化給行業(yè)帶來契機(jī) 22

 1.4 企業(yè)資產(chǎn)評估方法分析 22

 1.4.1 企業(yè)資產(chǎn)評估主要方法 22

（1）資產(chǎn)重置成本凈價法 22

（2）資產(chǎn)收益現(xiàn)值法 23

（3）資產(chǎn)現(xiàn)行市價法 23

（4）資產(chǎn)清算價格法 24

 1.4.2 企業(yè)資產(chǎn)評估方法缺陷 25

 1.4.3 企業(yè)資產(chǎn)評估方法改進(jìn) 26

 1.5 資產(chǎn)評估關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展分析 27

 1.5.1 會計師事務(wù)所發(fā)展分析 27

（1）會計師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 27

（2）會計師事務(wù)所發(fā)展對資產(chǎn)評估行業(yè)的沖擊 28

 1.5.2 稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展分析 29

（1）稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 29

（2）稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展對資產(chǎn)評估行業(yè)的沖擊 30

 1.5.3 律師事務(wù)所發(fā)展分析 30

（1）律師事務(wù)所發(fā)展現(xiàn)狀分析 30

（2）律師事務(wù)所發(fā)展對資產(chǎn)評估行業(yè)的沖擊 31

 1）中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場環(huán)境分析 32

 1.6 資產(chǎn)評估行業(yè)政策環(huán)境分析 32

 1.6.1 資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管環(huán)境 32

 1.6.2 資產(chǎn)評估行業(yè)法律法規(guī) 32

 1.6.3 資產(chǎn)評估細(xì)分行業(yè)評估準(zhǔn)則 33

 1.7 資產(chǎn)評估行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 34

 1.7.1 國際宏觀經(jīng)濟(jì)運行分析 34

 1.7.2 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運行分析 37

（1）國內(nèi)GDP增長分析 37

（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析 38

（3）工業(yè)生產(chǎn)價格分析 40

（4）固定資產(chǎn)投資情況 42

（5）社會消費品0售總額 43

（6）進(jìn)出口總額及其增長 44

（7）制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù) 46

（8）非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù) 47

 1.7.3 國內(nèi)物價指數(shù)走勢預(yù)測 49

 1.7.4 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測 50

 1.8 資產(chǎn)評估行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 52

 1.8.1 機(jī)電設(shè)備評估方法 52

 1.8.2 房地產(chǎn)評估方法 53

 1.8.3 無形資產(chǎn)評估方法 55

 1.8.4 金融資產(chǎn)評估方法 57

 1.9 資產(chǎn)評估行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 59

 1.9.1 裝備制造行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 59

 1.9.2 能源行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 60

 1.9.3 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃 61

 1.9.4 其他戰(zhàn)略新興行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 62

（1）中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展全景分析 63

 1.10 資產(chǎn)評估市場供需分析 63

 1.10.1 資產(chǎn)評估行業(yè)市場需求分析 63

（1）企業(yè)資產(chǎn)zhuanrang市場分析 63

（2）企業(yè)兼并與重組市場分析 63

（3）中外合資合作市場分析 64

（4）企業(yè)破產(chǎn)清算市場分析 64

（5）資產(chǎn)抵押與擔(dān)保市場分析 65

（6）企業(yè)資產(chǎn)租賃市場分析 65

（7）企業(yè)債務(wù)重組市場分析 66

 1.10.2 資產(chǎn)評估行業(yè)市場供應(yīng)分析 66

（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)數(shù)量規(guī)模分析 66

（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)收入規(guī)模分析 66

（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)收入結(jié)構(gòu)分析 68

（4）資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模 68

 1.11 資產(chǎn)評估行業(yè)競爭態(tài)勢影響因素 69

 1.11.1 現(xiàn)存競爭者影響力分析 69

 1.11.2 業(yè)務(wù)提供方議價因素分析 71

 1.11.3 潛在進(jìn)入者影響因素分析 71

 1.12 資產(chǎn)評估行業(yè)競爭狀況分析 71

 1.12.1 資產(chǎn)評估行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析 71

（1）資產(chǎn)評估行業(yè)市場集中度 71

（2）資產(chǎn)評估行業(yè)產(chǎn)品差異化 73

（3）資產(chǎn)評估行業(yè)的進(jìn)入壁壘 73

 1.12.2 資產(chǎn)評估行業(yè)競爭內(nèi)容分析 74

（1）資產(chǎn)評估行業(yè)價格競爭行為 74

（2）資產(chǎn)評估報告競爭行為分析 74

 1.12.3 資產(chǎn)評估行業(yè)市場績效分析 75

（1）資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)水平分析 75

（2）資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)范圍分析 75

（3）資產(chǎn)評估報告質(zhì)量分析 75

 1.13 資產(chǎn)評估行業(yè)人力資源狀況分析 76

 1.13.1 人力資源與行業(yè)競爭優(yōu)勢的關(guān)系 76

 1.13.2 資產(chǎn)評估院校分布 76

 1.13.3 資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)質(zhì)量 78

 1.13.4 核心人力資源建設(shè)措施 79

（1）中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場分析 81

 1.14 機(jī)電設(shè)備評估市場分析 81

 1.14.1 機(jī)電設(shè)備制造業(yè)景氣度分析 81

 1.14.2 機(jī)電設(shè)備價格指數(shù)分析 81

 1.14.3 機(jī)電設(shè)備細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析 82

（1）通用設(shè)備市場狀況分析 82

（2）專用設(shè)備市場狀況分析 83

（3）電氣設(shè)備市場狀況分析 84

（4）電子設(shè)備市場狀況分析 85

 1.14.4 機(jī)電設(shè)備評估風(fēng)險分析 85

（1）評估范圍的確定 86

（2）評估方法的選用 86

（3）資產(chǎn)價值的構(gòu)成 86

（4）法律權(quán)屬的風(fēng)險 87

（5）報告披露的風(fēng)險 87

 1.15 房地產(chǎn)評估市場分析 88

 1.15.1 房地產(chǎn)市場景氣度分析 88

 1.15.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)模 89

（1）全國房地產(chǎn)投資規(guī)模 89

（2）全國房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 90

（3）全國商品房銷售規(guī)模 92

 1.15.3 房地產(chǎn)評估市場價格分析 93

（1）重點城市地價水平分析 93

（2）大中城市住宅價格分析 94

 1.15.4 建筑材料價格分析 95

 1.15.5 房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)zizhi等級 96

 1.15.6 房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)競爭分析 97

　　土地使用權(quán)出讓價格評估 99

　　房地產(chǎn)zhuanrang價格評估 101

　　房地產(chǎn)抵押價值評估 102

　　房屋征收評估 104

　　房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù) 106

　　房地產(chǎn)司法鑒定估價 107

　　其他目的房地產(chǎn)估價 109

 1.15.7 房地產(chǎn)評估風(fēng)險分析 111

（1）技術(shù)風(fēng)險 111

（2）政策風(fēng)險 111

（3）執(zhí)業(yè)風(fēng)險 111

（4）固有風(fēng)險 112

（5）行業(yè)風(fēng)險 112

 1.15.8 房地產(chǎn)評估風(fēng)險防范建議 112

 1.16 資源資產(chǎn)評估市場分析 113

 1.16.1 資源型產(chǎn)業(yè)涵蓋領(lǐng)域簡述 113

 1.16.2 資源型行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 113

 1.16.3 資源型行業(yè)產(chǎn)品價格分析 114

 1.16.4 資源型行業(yè)細(xì)分市場分析 115

（1）森林資源資產(chǎn)評估 115

（2）礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估 116

 1.16.5 資源型行業(yè)評估風(fēng)險分析 116

（1）影響資源型行業(yè)資產(chǎn)評估的因素 116

（2）資源型行業(yè)資產(chǎn)評估的風(fēng)險防范 117

 1.17 無形資產(chǎn)評估市場分析 118

 1.17.1 無形資產(chǎn)評估涵蓋領(lǐng)域 118

 1.17.2 無形資產(chǎn)細(xì)分市場分析 118

（1）文化資產(chǎn)評估市場分析 118

（2）知識產(chǎn)權(quán)權(quán)評估市場 119

（3）商譽資產(chǎn)評估分析 119

 1.17.3 無形資產(chǎn)評估風(fēng)險分析 120

 1.17.4 無形資產(chǎn)評估風(fēng)險防范建議 121

 1.18 企業(yè)價值評估市場分析 122

 1.18.1 企業(yè)并購重組市場規(guī)模分析 122

 1.18.2 企業(yè)上市價值評估市場分析 123

（1）主板上市企業(yè)評估市場分析 123

（2）創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)評估市場分析 124

（3）中小板上市企業(yè)評估市場分析 130

 1.18.3 其他企業(yè)價值評估市場分析 131

 1.18.4 企業(yè)價值評估風(fēng)險分析 132

 1.18.5 企業(yè)價值評估風(fēng)險控制 133

 1.19 金融資產(chǎn)評估市場分析 134

 1.19.1 金融資產(chǎn)評估涵蓋領(lǐng)域 134

 1.19.2 金融資產(chǎn)細(xì)分市場分析 134

（1）金融不良資產(chǎn)評估市場 134

（2）證券資產(chǎn)評估市場 135

 1.19.3 金融資產(chǎn)評估風(fēng)險分析 137

 1.20 其他資產(chǎn)評估市場分析 138

 1.20.1 長期投資性資產(chǎn)評估市場分析 138

 1.20.2 流動資產(chǎn)評估市場分析 138