【全新修訂】：2024年1月

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中國旅居養(yǎng)老市場發(fā)展動(dòng)態(tài)及前景趨勢預(yù)測報(bào)告2024-2031年

章　旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述

1.1　旅居養(yǎng)老基本介紹

1.1.1　概念界定

1.1.2　發(fā)展特點(diǎn)

1.1.3　主要形式

1.1.4　主要功能

1.1.5　發(fā)展意義

1.2　旅居養(yǎng)老綜合體功能要求

1.2.1　生活居住功能

1.2.2　醫(yī)療養(yǎng)生功能

1.2.3　休閑度假功能

1.3　旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)對比分析

1.3.1　傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)

1.3.2　兩者區(qū)別分析

1.3.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

第二章　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.1　全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.1.2　宏觀經(jīng)濟(jì)概況

2.1.3　固定資產(chǎn)投資

2.1.4　對外經(jīng)濟(jì)分析

2.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)展望

2.2　政策環(huán)境分析

2.2.1　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策發(fā)布?xì)v程

2.2.2　國家層面養(yǎng)老政策發(fā)布

2.2.3　地方層面養(yǎng)老政策發(fā)布

2.2.4　“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.2.5　“十四五”老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.2.6　旅居養(yǎng)老基地評定標(biāo)準(zhǔn)分析

2.3　社會環(huán)境分析

2.3.1　人口規(guī)模分析

2.3.2　居民收入水平

2.3.3　居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)

2.3.4　社會消費(fèi)規(guī)模

2.3.5　消費(fèi)市場特點(diǎn)

2.4　養(yǎng)老需求分析

2.4.1　中國老齡化現(xiàn)狀及特征

2.4.2　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展成就

2.4.3　中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢

2.5　旅游背景分析

2.5.1　中國旅游市場現(xiàn)狀及特征

2.5.2　中國康養(yǎng)旅游的運(yùn)行現(xiàn)狀

2.5.3　旅游給老年人帶來的影響

2.5.4　老年旅游者的出游障礙分析

2.5.5　老年旅游者消費(fèi)決策行為與偏好

第三章　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度分析

3.1　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述

3.1.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景

3.1.2　產(chǎn)業(yè)

3.1.3　項(xiàng)目發(fā)展要素

3.1.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

3.1.5　產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢

3.1.6　產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.1.7　市場競爭格局

3.2　旅居養(yǎng)老綜合體體系構(gòu)建分析

3.2.1　休閑系統(tǒng)

3.2.2　醫(yī)療系統(tǒng)

3.2.3　文化系統(tǒng)

3.2.4　生產(chǎn)系統(tǒng)

3.2.5　接待系統(tǒng)

3.2.6　運(yùn)營系統(tǒng)

3.2.7　安全系統(tǒng)

3.3　田園綜合體與旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融合分析

3.3.1　產(chǎn)業(yè)融合需求背景

3.3.2　產(chǎn)業(yè)融合基礎(chǔ)條件

3.3.3　產(chǎn)業(yè)融合理論解析

3.3.4　產(chǎn)業(yè)融合政策保障

3.3.5　產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展矛盾

3.3.6　產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展對策

3.3.7　鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)踐路徑

3.4　互聯(lián)網(wǎng)+背景下中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展分析

3.4.1　老年網(wǎng)民特點(diǎn)

3.4.2　區(qū)域發(fā)展動(dòng)態(tài)

3.4.3　企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

3.4.4　創(chuàng)新發(fā)展策略

3.4.5　未來發(fā)展展望

3.5　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要問題分析

3.5.1　整體發(fā)展意識不足

3.5.2　設(shè)施建設(shè)體系不完善

3.5.3　現(xiàn)有項(xiàng)目功能匱乏

3.5.4　地區(qū)發(fā)展存在失衡

3.5.5　機(jī)制保障缺乏挑戰(zhàn)

3.6　中國旅居養(yǎng)老綜合體構(gòu)建思路分析

3.6.1　政態(tài)透明化

3.6.2　生態(tài)優(yōu)美化

3.6.3　文態(tài)特色化

3.6.4　形態(tài)現(xiàn)代化

3.6.5　業(yè)態(tài)高端化

3.6.6　商態(tài)多樣化

第四章　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要發(fā)展模式分析

4.1　鄉(xiāng)村旅游模式

4.1.1　模式基本介紹

4.1.2　主要特點(diǎn)分析

4.1.3　主要發(fā)展模式

4.1.4　市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.2　酒店公寓模式

4.2.1　模式基本介紹

4.2.2　主要特點(diǎn)分析

4.2.3　市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.3　異地養(yǎng)老社區(qū)模式

4.3.1　模式基本介紹

4.3.2　市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.3.3　區(qū)域發(fā)展動(dòng)態(tài)

4.3.4　典型案例分析

4.4　旅居換住模式

4.4.1　模式基本介紹

4.4.2　主要特點(diǎn)分析

4.4.3　市場發(fā)展現(xiàn)狀

4.4.4　區(qū)域發(fā)展動(dòng)態(tài)

4.5　其他發(fā)展模式

4.5.1　文化藝術(shù)旅居享老模式

4.5.2　運(yùn)動(dòng)旅居享老模式

4.5.3　醫(yī)療康體旅居享老模式

第五章　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)客源市場分析

5.1　中國老年人消費(fèi)市場分析

5.1.1　老年人口比重

5.1.2　老年人收入狀況

5.1.3　老年人消費(fèi)特點(diǎn)

5.2　中國老年群體旅游畫像

5.2.1　老年人出行方式

5.2.2　老年人產(chǎn)品偏好

5.2.3　老年人出行地點(diǎn)

5.2.4　查詢預(yù)訂在線化

5.3　中國老年消費(fèi)者對旅居養(yǎng)老產(chǎn)品選擇分析

5.3.1　旅居養(yǎng)老對社會發(fā)展的意義

5.3.2　旅居養(yǎng)老者旅游需求特征

5.3.3　老年消費(fèi)者對旅居養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析

5.3.4　旅居養(yǎng)老者目的地居住方式的選擇

5.3.5　旅居養(yǎng)老者對目的地環(huán)境要求分析

5.3.6　旅居養(yǎng)老者對于目的地的選擇決策

第六章　2021-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)部分區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)及規(guī)劃分析

6.1　湛江市

6.1.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

6.1.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式

6.1.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題

6.1.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策

6.2　大連市

6.2.1　老齡化趨勢分析

6.2.2　大連市養(yǎng)老發(fā)展

6.2.3　旅居養(yǎng)老發(fā)展優(yōu)勢

6.2.4　旅居養(yǎng)老發(fā)展路徑

6.2.5　旅居養(yǎng)老典型案例

6.3　南京市

6.3.1　PEST模型分析

6.3.2　產(chǎn)業(yè)SWOT分析

6.3.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議

6.4　云南省

6.4.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境

6.4.2　麗江產(chǎn)業(yè)發(fā)展

6.4.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題

6.4.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策

6.5　福建省

6.5.1　旅游資源豐富

6.5.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

6.5.3　產(chǎn)業(yè)政策驅(qū)動(dòng)

6.5.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展困境

6.5.5　產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策

6.6　其他地區(qū)

6.6.1　洛陽市

6.6.2　商洛市

6.6.3　浙江省

6.6.4　安徽省

6.6.5　湖南省

6.6.6　江西省

6.6.7　陜西省

第七章　2020-2023年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)典型企業(yè)布局狀況分析

7.1　海航投資集團(tuán)股份有限公司

7.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

7.1.2　業(yè)務(wù)布局情況

7.1.3　經(jīng)營效益分析

7.1.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.1.5　財(cái)務(wù)狀況分析

7.1.6　核心競爭力分析

7.1.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

7.1.8　未來前景展望

7.2　湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

7.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

7.2.2　業(yè)務(wù)布局情況

7.2.3　經(jīng)營效益分析

7.2.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.2.5　財(cái)務(wù)狀況分析

7.2.6　核心競爭力分析

7.2.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

7.2.8　未來前景展望

7.3　山東新華錦國際股份有限公司

7.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

7.3.2　業(yè)務(wù)布局情況

7.3.3　經(jīng)營效益分析

7.3.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.3.5　財(cái)務(wù)狀況分析

7.3.6　核心競爭力分析

7.3.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

7.3.8　未來前景展望

7.4　江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司

7.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

7.4.2　業(yè)務(wù)布局情況

7.4.3　經(jīng)營效益分析

7.4.4　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

7.4.5　財(cái)務(wù)狀況分析

7.4.6　核心競爭力分析

7.4.7　公司發(fā)展戰(zhàn)略

7.4.8　未來前景展望

7.5　泰康之家（北京）投資有限公司

7.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

7.5.2　主要客戶來源

7.5.3　企業(yè)商業(yè)模式

7.5.4　企業(yè)競爭力分析

第八章　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資分析及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

8.1　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投融資現(xiàn)狀分析

8.1.1　行業(yè)投融資規(guī)模

8.1.2　行業(yè)投融資分布

8.1.3　典型投融資事件

8.1.4　行業(yè)兼并重組分析

8.2　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

8.2.1　企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

8.2.2　政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

8.2.3　自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

8.2.4　社會環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

8.2.5　行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)

8.3　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資建議

8.3.1　化與綜合化的結(jié)合

8.3.2　公益性與市場化的結(jié)合

8.3.3　地產(chǎn)銷售與多元經(jīng)營的結(jié)合

8.3.4　自主經(jīng)營與合作經(jīng)營的結(jié)合

8.4　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)路徑

8.4.1　經(jīng)營發(fā)展路徑

8.4.2　供應(yīng)鏈發(fā)展路徑

8.4.3　市場發(fā)展路徑

8.4.4　產(chǎn)品發(fā)展路徑

8.4.5　組織發(fā)展路徑

第九章　中投顧問對2024-2028年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及趨勢預(yù)測分析

9.1　中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

9.1.1　產(chǎn)業(yè)前景展望

9.1.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇

9.1.3　產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

9.1.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

9.1.5　產(chǎn)業(yè)發(fā)展探索

9.1.6　未來發(fā)展思路

9.2　中投顧問對2024-2028年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)預(yù)測分析

9.2.1　2024-2028年中國旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)影響因素分析

9.2.2　2024-2028年中國康養(yǎng)旅游市場規(guī)模預(yù)測

圖表目錄

圖表1　旅居養(yǎng)老功能示意圖

圖表2　2018-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度

圖表3　2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重

圖表4　2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)

圖表5　2018-2023年GDP同比增長速度

圖表6　2018-2023年GDP環(huán)比增長速度

圖表7　2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重

圖表8　2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度

圖表9　2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力

圖表10　2022-2023年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速

圖表11　2018-2022年貨物進(jìn)出口總額

圖表12　2022年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度

圖表13　2022年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度

圖表14　2022年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度

圖表15　2022年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重

圖表16　2022年外商直接投資及其增長速度

圖表17　2022年對外非金融類直接投資額及其增長速度

圖表18　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策歷程圖

圖表19　國家層面有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策重點(diǎn)內(nèi)容解讀

圖表20　國家層面有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策重點(diǎn)內(nèi)容解讀（續(xù)）

圖表21　“十四五”期間中國完善養(yǎng)老服務(wù)體系的主要內(nèi)容

圖表22　“十四五”期間，一老一小”服務(wù)項(xiàng)目中與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目

圖表23　部分省市養(yǎng)老行業(yè)相關(guān)政策

圖表24　“十四五”時(shí)期中國各省市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

圖表25　旅居養(yǎng)老基地評定標(biāo)準(zhǔn)

圖表26　2022年全國及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速

圖表27　2023年全國及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速

圖表28　2022年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成

圖表29　2023年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成

圖表30　2018-2022年社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度

圖表31　2022-2023年社會消費(fèi)品零售總額同比增速

圖表32　2022-2023年按消費(fèi)類型分零售額同比增速

圖表33　2022年全年發(fā)布的地方老齡或養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃

圖表34　2022年全國地方養(yǎng)老服務(wù)立法數(shù)量分布

圖表35　中國退休人員參保情況和基本養(yǎng)老金調(diào)整幅度

圖表36　地方養(yǎng)老構(gòu)登記評定管理辦法出臺情況

圖表37　2020-2022年頭部險(xiǎn)資企業(yè)每年鞥養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目數(shù)量

圖表38　2018-2021年我國康養(yǎng)旅游行業(yè)市場規(guī)模及增速

圖表39　2022年健康中國?康養(yǎng)旅游入圍縣數(shù)量分布

圖表40　中國五大康養(yǎng)旅游示范基地

圖表41　2012-2022年我國康養(yǎng)旅游相關(guān)服務(wù)注冊企業(yè)數(shù)量

圖表42　全國部分重點(diǎn)田園綜合體特征數(shù)據(jù)表

圖表43　田園綜合體與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村對比

圖表44　融合旅居養(yǎng)老需求的田園綜合體功能構(gòu)架

圖表45　2012-2022年全國60周歲及以上老年人口數(shù)量及占全國總?cè)丝诒戎?/p>

圖表46　2012-2022年全國65周歲及以上老年人口數(shù)量及占全國總?cè)丝诒戎?/p>

圖表47　2012-2021年全國65周歲及以上老年人口撫養(yǎng)比

圖表48　老年旅游用戶近一次出游同行人分布

圖表49　老年人選擇旅游產(chǎn)品偏好TOP10

圖表50　老年人是否愿意參加大V推薦的路線

圖表51　不同城市每年出行頻次分布

圖表52　不同城市近一次出游時(shí)間分布

圖表53　不同城市近一次出游交通方式分布

圖表54　不同年齡使用在線查詢&預(yù)訂對比

圖表55　老年出游用戶查詢&預(yù)訂渠道分布

圖表56　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表57　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表58　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司凈利潤及增速

圖表59　2021-2022年海航投資集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)、銷售模式

圖表60　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表61　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表62　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表63　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表64　2020-2023年海航投資集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表65　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表66　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表67　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司凈利潤及增速

圖表68　2021-2022年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)和銷售模式

圖表69　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表70　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表71　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表72　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表73　2020-2023年湖南發(fā)展集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表74　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表75　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表76　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司凈利潤及增速

圖表77　2022年山東新華錦國際股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)

圖表78　2022年山東新華錦國際股份有限公司主營業(yè)務(wù)分產(chǎn)品、地區(qū)、銷售模式

圖表79　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表80　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表81　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表82　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表83　2020-2023年山東新華錦國際股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表84　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

圖表85　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司營業(yè)收入及增速

圖表86　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司凈利潤及增速

圖表87　2022年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品

圖表88　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

圖表89　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

圖表90　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

圖表91　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平

圖表92　2020-2023年江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)

圖表93　泰康之家盈利模式

圖表94　2015-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融資整體情況

圖表95　2015-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)單筆融資情況

圖表96　2021-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投融資事件匯總（一）

圖表97　2021-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投融資事件匯總（二）

圖表98　2021-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投融資事件匯總（三）

圖表99　2019-2023年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)兼并重組事件分析

圖表100　中投顧問對2024-2028年中國康養(yǎng)旅游市場規(guī)模預(yù)測